Instalar cámaras de vigilancia en mi comunidad de vecinos

instalar cámaras de vigilancia en la comunidad de vecinos

Probablemente a más de uno se le ha ocurrido que instalar cámaras de vigilancia puede ser una gran idea si hablamos de asegurar las zonas comunes de nuestra comunidad de vecinos ¿verdad?.

Esta idea es una perfecta medida de prevención contra posibles actos delictivos por parte de terceros al patrimonio de nuestra comunidad. El gran problema está en que debido a la gran cantidad de cuerpos legales que existen en nuestro país a veces es difícil determinar exactamente cuáles son los requisitos exigidos.

¿Qué debemos cumplir al instalar cámaras de vigilancia?

Hay que tener en cuenta que las comunidades de vecinos tratan datos de muy diversa índole. Éstos pueden ser referentes a empleados, terceros e incluso personales de los propios vecinos. Todo ello hace indispensable la protección algo tan importante como puede llegar a serlo para una empresa a través de los mecanismos que estipula la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, de Protección de Datos de Carácter Personal (LOPD). Te mostramos de una manera muy simple los requisitos que debería cumplir tu comunidad de vecinos si quiere instalar cámaras de vigilancia:

  1. Las cámaras deben grabar solamente zonas comunes, por tanto nunca deberán apunta a zonas privadas.
  2. El video grabador deberá estar situado fuera del alcance de los vecinos y sólo tendrá acceso a las grabaciones el responsable de la comunidad ante la Agencia Española de Protección de Datos (AGDP). Es común que esta persona sea el Presidente de la comunidad o incluso la Administración de fincas.
  3. Las grabaciones se guardarán en la instalación local y no deberán superar los 30 días salvo aquellas que puedan ser utilizadas para probar hechos.
  4. El videograbador deberá tener protegido su acceso a sus datos mediante usuario y contraseña.
  5. Es necesario mantener actualizada la documentación dónde se establece la ubicación del videograbador, así como los posibles cambios de presidente, etc.
  6. Deberá exponer en las zonas vigiladas el cartel de “zona videovigilada”. Este cartel deberá estar en un lugar suficientemente visible. (artículo 5 LOPD).
  7. La instalación de servicios de vigilancia deberá ser aprobado en junta a través de una mayoría de 3/5 partes del total de los propietarios que a su vez representen las 3/5 partes de la cuota de participación según el artículo 17.3 Ley de Propiedad Horizontal.

Por último, es muy importante para instalar cámaras de seguridad en nuestra comunidad de vecinos que el sistema de videovigilancia sea revisado de manera periódica para que se garantice su perfecto funcionamiento. No tendría sentido que nuestra comunidad se gaste dinero en una instalación si en el momento de necesitarla ésta no funciona como es debido por no pasar revisiones periódicas de su funcionamiento.

¿Qué empresa puede instalar un sistema de cámaras de vigilancia en mi comunidad?.

Hace años, era indispensable para instalar sistemas de seguridad que una empresa estuviera dada de alta a través de la Dirección General de Seguridad. Esto ha cambiado, desde la entrada en vigor de la Ley 25/2009 que permite la instalación de este tipo de sistemas de seguridad a empresas consideradas como categoría “C” en el registro de instaladores de comunicaciones.

¿A qué esperas para pedir tu presupuesto?

Contacta con nosotros y te daremos una solución adaptada a las necesidades de tu comunidad sin ningún tipo de compromiso. Os dejamos también aquí por si os interesa la la Instrucción 1/2006, de 8 de noviembre, de la Agencia Española de Protección de Datos, sobre el tratamiento de datos personales con fines de vigilancia a través de sistemas de cámaras o videocámaras.

Spread the word. Share this post!

Leave Comment

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

CAPTCHA

*

CLOSE
CLOSE